Media Asuransi, JAKARTA – Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) yang diberlakukan melalui Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 120 Tahun 2023 mulai 1 November 2023 hingga 30 Juni 2024, menetapkan bahwa pemerintah akan menanggung 100% PPN yang terutang dari bagian dasar pengenaan pajak (DPP) hingga Rp2 miliar.
Lamudi Indonesia mencatat bahwa pencarian rumah dan apartemen di November 2023 dengan kisaran harga di bawah Rp2 miliar mendominasi pencarian hingga mencapai 82,4% dari total pencarian pada platform.
CEO Lamudi Indonesia, Mart Polman, menyatakan bahwa pihaknya sangat apresiasi upaya pemerintah untuk menggairahkan kembali pembelian properti. Sebagai platform end to end yang mendukung mulai dari pemasangan iklan hingga penjualan properti. Lamudi melihat bahwa insentif telah tepat sasaran dengan harga properti yang umum dicari oleh calon pembeli saat ini.
“Pemanfaatan dari insentif berlaku atas penyerahan rumah tapak juga apartemen baru. Adanya PPN gratis memberikan dorongan tambahan bagi calon pembeli properti. Langkah ini diyakini dapat meringankan beban finansial masyarakat, terutama bagi mereka yang mencari properti dengan anggaran terbatas,” ujarnya dikutip dari keterangan resmi, Minggu, 24 Desember 2023.
|Baca juga: Lamudi Antisipasi Lonjakan Pembeli Properti, Pasca Pemerintah Gratiskan PPN
Di bulan November, Lamudi Indonesia mencatat bahwa pencarian rumah tapak dengan kisaran harga Rp200 juta hingga Rp600 juta merupakan harga terpopuler dengan 33% dari total pencarian. Sementara apartemen di kisaran harga Rp600 juta hingga Rp1,6 miliar merupakan harga yang kerap dicari saat ini atau 29,5 persen dari total pencarian apartemen.
“Kebanyakan pencari apartemen yang merupakan pemilik properti pertama kali yang mengedepankan faktor lokasi sebagai penentu, karena apartemen memiliki fungsi sebagai tempat singgah dibanding tempat tinggal. Platform kami melihat bahwa apartemen dengan ukuran rata-rata kurang dari 35m2 atau sebesar studio menjadi preferensi saat ini” jelasnya.
Tingginya minat terhadap properti di kisaran harga terjangkau, menunjukkan bahwa harga menjadi faktor utama dalam pemilihan rumah tapak maupun apartemen. Harga yang biasa ditemukan pada daerah pinggiran Jakarta seperti Bekasi yang mencatatkan 15,8 persen dari total pencarian, diikuti oleh Tangerang dengan 13,3 persen, dan Bogor dengan 12,8 persen, pada bulan November di platform Lamudi Indonesia.
“Kami mengantisipasi kenaikan pencarian pada lokasi-lokasi di luar Jakarta selama insentif ini berjalan. Kami akan bekerja sama dengan mitra developer serta agen properti dalam membuka potensi pada daerah tersebut untuk memastikan pencari properti mendapatkan informasi terlengkap dari setiap daerah,” jelas Mart.
Editor: S. Edi Santosa
| Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
1 
