Media Asuransi, JAKARTA – Membeli rumah untuk tujuan investasi memerlukan pertimbangan yang matang. Agar investasi Anda menguntungkan di masa depan, ada beberapa hal penting yang perlu dipahami sebelum membeli rumah.
|Baca juga: Bos Bank Mandiri Pamer Kesuksesan Transformasi Digital di Indonesia-Africa Forum 2024
Rumah adalah salah satu aset yang dibutuhkan oleh banyak orang, terutama bagi yang sudah berkeluarga. Karena tingginya permintaan ini, rumah bisa menjadi pilihan investasi yang menarik. Namun, sebelum memutuskan untuk berinvestasi dalam bentuk rumah, pahami dulu beberapa aspek penting yang telah Media Asuransi rangkum berikut:
Tentukan tujuan investasi
Membeli rumah untuk dihuni berbeda dengan membeli rumah untuk dijadikan investasi. Jika tujuan Anda adalah investasi, pastikan sudah memutuskan apakah investasi tersebut akan bersifat jangka menengah atau jangka panjang.
Misalnya, jika berencana menyewakan rumah maka semua pertimbangan harus diarahkan pada potensi kemudahan dan keuntungan dari penyewaan tersebut. Dengan tujuan investasi yang jelas, Anda akan lebih mudah memilih properti yang sesuai.
Selain itu, tujuan membeli rumah akan memengaruhi pemilihan lokasi. Lokasi yang strategis sangat penting, terutama untuk investasi jangka panjang, karena lokasi tersebut dapat mengalami perkembangan ekonomi yang signifikan di masa depan.
Pilih rumah dengan harga terjangkau yang berpotensi naik di masa depan
Setelah menentukan lokasi yang tepat, bandingkan harga properti yang ada di area tersebut. Lakukan survei untuk menemukan properti dengan harga yang relatif rendah namun memiliki potensi kenaikan nilai di masa mendatang. Pastikan juga memerhatikan kondisi fisik rumah agar tidak terlalu banyak mengeluarkan biaya untuk perbaikan setelah pembelian.
Jika tidak menemukan properti dengan harga murah, pilihlah yang harganya wajar. Selama kondisinya baik, pembelian dengan harga wajar tetap menguntungkan karena nilai properti biasanya akan meningkat seiring waktu.
Pertimbangkan kenaikan suku bunga
Jika Anda membeli rumah melalui KPR, penting untuk memperhitungkan kemungkinan fluktuasi suku bunga selama masa cicilan. Kenaikan suku bunga dapat memengaruhi harga jual rumah Anda di masa depan.
Hitung pengeluaran dan potensi keuntungan
Setelah menemukan lokasi dan rumah yang sesuai, lakukan perhitungan terhadap semua biaya yang akan dikeluarkan dan potensi keuntungan yang bisa diperoleh. Meskipun harga tanah cenderung naik, jangan lupakan biaya perawatan dan pengeluaran lainnya. Perhitungan yang teliti sangat penting agar investasi Anda tidak berujung pada kerugian.
Menghitung dengan cermat pengeluaran dan keuntungan adalah kunci sukses dalam investasi properti. Dengan perhitungan yang rinci, Anda dapat mengelola investasi secara lebih efektif dan menghindari risiko yang tidak diinginkan.
Editor: Angga Bratadharma
| Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
